Apartament de vânzare 1 cameră

Garsonieră de vânzare în Popești-Leordeni, Unik Residence 11

Pentru cei care urmăresc o proprietate compactă, ușor de amenajat și amplasată într-o zonă cu potențial de dezvoltare, această garsonieră reprezintă o opțiune practică atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Poziționarea aproape de stația de metrou Berceni și facilitățile disponibile în proximitate contribuie la un stil de viață confortabil și bine conectat la București.

Amplasare

Garsoniera este situată în Popești-Leordeni, pe strada Biruinței, în cadrul ansamblului rezidențial Unik Residence 11. Zona este nouă, aflată în dezvoltare, dar deja locuită și conectată la servicii utile pentru viața de zi cu zi.

În apropiere se găsesc supermarketuri precum Penny, Mega Image și Profi, minimarketuri, restaurante, cafenele, săli de fitness, frizerii, cabinete medicale, centre comerciale și parcări supraetajate. De asemenea, în zonă sunt disponibile grădinițe și campusuri școlare.

Un avantaj important îl reprezintă apropierea de stația de metrou Berceni și de stațiile de autobuz, care oferă acces facil către București. Pe o stradă adiacentă se află Parcul Copilului, un plus pentru cei care apreciază proximitatea față de spații verzi.

Despre imobil

Apartamentul face parte din Unik Residence 11, blocul 2, cu termen de finalizare estimat pentru decembrie 2026.

Imobilul va avea un regim de înălțime parter + 6 etaje și va include 99 de apartamente, alături de spații comerciale la parter. Clădirea este prevăzută cu 2 lifturi moderne Schindler, parcare subterană disponibilă contra cost, locuri de parcare la nivelul solului și adăpost de protecție civilă.

Blocul este termoizolat la exterior cu polistiren de 10 cm, contribuind la confort termic și eficiență energetică. Spațiile comune sunt finisate cu materiale calitative, iar ansamblul include și o zonă verde, gândită pentru un plus de confort în cadrul proiectului.

Compartimentare și suprafețe

Garsoniera are o suprafață totală de 39 mp, dintre care 35 mp reprezintă suprafața utilă, iar balconul are 4 mp.

Compartimentarea este eficientă și ușor de valorificat. Bucătăria este închisă, accesibilă din hol, și are ieșire directă pe balcon. Tot din hol se face accesul către baie și către zona de living, ceea ce oferă o separare clară a spațiilor și o utilizare practică a suprafeței disponibile.

Datorită dimensiunii echilibrate și organizării interioare, proprietatea poate fi amenajată ușor pentru locuire proprie sau pentru închiriere.

Finisaje și dotări

Apartamentul se predă cu finisaje standard incluse: gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare și uși de interior. Cumpărătorul poate alege finisajele interioare din variantele puse la dispoziție de dezvoltator sau din surse externe, în funcție de preferințe.

Opțional, se poate include și aer condiționat. Pentru confort zilnic și costuri reduse de întreținere, garsoniera este dotată cu centrală proprie și încălzire prin pardoseală.

Avantaje principale

Garsoniera se remarcă prin apropierea de metrou, accesul rapid la facilități, compartimentarea practică și costurile eficiente de întreținere. Este o proprietate potrivită pentru cumpărătorii care caută o locuință nouă aproape de București, dar și pentru cei interesați de o investiție într-o zonă în continuă dezvoltare.

Achiziție

Garsoniera se vinde direct de la dezvoltator. Achiziția se poate realiza prin credit bancar sau prin plata cu avans de 50%. Prețul afișat este valabil pentru varianta de plată cu avans 50%.