Spatiu Comercial de vanzare inchiriat de FROO - Biruintei 85

Disponibil pentru vânzare, acest spațiu comercial cu o suprafață totală de 139,9 mp reprezintă o oportunitate potrivită pentru investitorii care caută o proprietate comercială deja generatoare de venit.

Spațiul este închiriat către Froo, în baza unui contract de închiriere pe termen lung, ceea ce oferă viitorului proprietar avantajul preluării unei investiții deja funcționale, fără etapa suplimentară de căutare și contractare a unui chiriaș.

Compartimentare și suprafețe

Proprietatea are o suprafață utilă și totală de 139,9 mp, distribuită astfel:

• spațiu comercial principal: 135,1 mp;
• grup sanitar: 2,4 mp;
• al doilea grup sanitar: 2,4 mp.

Suprafața principală este generoasă și deschisă, configurația fiind potrivită pentru desfășurarea unei activități comerciale cu flux de clienți și zone funcționale bine delimitate.

Investiție cu chiriaș existent

Principalul avantaj al proprietății îl reprezintă faptul că spațiul este deja închiriat, ceea ce permite obținerea de venituri din chirie fără o perioadă inițială de neocupare.

Existența unui chiriaș comercial și a unui contract de închiriere pe termen lung poate transforma proprietatea într-o soluție atractivă pentru investitorii care urmăresc:

• venit recurent din chirie;
• o investiție imobiliară comercială deja funcțională;
• eliminarea perioadei de căutare a unui chiriaș;
• deținerea unui activ comercial cu suprafață generoasă.

Preț de vânzare

Spațiul comercial este disponibil pentru vânzare la prețul de 450.000 €.

Prin suprafața de 139,9 mp, compartimentarea predominant deschisă și existența unui chiriaș, proprietatea se adresează în special cumpărătorilor interesați de o investiție imobiliară comercială cu venit din chirie încă de la preluare.