UNIK 10 TIP 5

Studio de vânzare în Popești-Leordeni, aproape de metrou Berceni

Prezentare generală

Vă propunem spre vânzare un apartament tip studio, amplasat într-un ansamblu rezidențial modern din Popești-Leordeni, o zonă aflată într-o dezvoltare continuă și tot mai căutată de cei care își doresc o locuință aproape de București.

Proiectul oferă un stil de locuire confortabil, cu facilități gândite pentru viața de zi cu zi, printre care piscină exterioară, parc propriu, spații verzi și acces rapid către mijloace de transport.

Locuința poate fi achiziționată atât prin credit bancar, cât și prin plată cash, direct de la dezvoltator.

Zonă și accesibilitate

Studioul este situat în Popești-Leordeni, în apropierea stației de metrou Berceni, accesul către aceasta realizându-se facil prin Pasarela pietonală Popești-Leordeni.

Zona este deja locuită și beneficiază de o infrastructură tot mai bine dezvoltată. În ultimii ani, au fost amenajate străzi asfaltate, iluminat public și numeroase puncte comerciale, ceea ce contribuie la confortul locuitorilor.

În apropiere se regăsesc supermarketuri precum Mega Image, Carrefour și Profi, dar și farmacii, grădinițe, parcuri, cabinete medicale, frizerii și magazine diverse, precum Pepco și dm. Datorită conexiunii rapide cu Bucureștiul, Popești-Leordeni a devenit o opțiune practică pentru cei care caută o locuință modernă, într-o zonă accesibilă și bine conectată.

Ansamblu și imobil

Apartamentul face parte dintr-un ansamblu rezidențial compus din mai multe blocuri, cu regim de înălțime S+P+7E+E8R. Proiectul include apartamente variate, adaptate mai multor tipuri de cumpărători, de la persoane aflate la prima locuință până la investitori.

Imobilul dispune de parcare la subsol, cu posibilitatea achiziționării unui loc de parcare subteran, contra cost. Accesul în clădire este facil, inclusiv pentru persoanele cu dizabilități, datorită liftului modern Schindler.

Blocul este termoizolat la exterior cu polistiren de 10 cm, soluție care contribuie la menținerea unei temperaturi confortabile în interior și la optimizarea costurilor de întreținere. Spațiile comune sunt finisate cu materiale de calitate, oferind un aspect modern și îngrijit.

Toate apartamentele sunt dotate cu centrală termică proprie marca Immergas și încălzire prin pardoseală, ceea ce asigură un nivel ridicat de confort și eficiență.

Detalii despre studio

Apartamentul tip studio beneficiază de o suprafață generoasă și este gândit pentru o utilizare eficientă a spațiului. Compartimentarea permite amenajarea unei zone de zi confortabile, a unei zone de odihnă și a unui spațiu practic pentru bucătărie.

Ușa de acces este metalică, antiefracție, iar pereții sunt finisați cu două straturi de glet și vopsea lavabilă. În funcție de stadiul lucrărilor, cumpărătorul poate avea posibilitatea de a-și personaliza locuința prin alegerea finisajelor interioare.

Se pot alege gresia, faianța, parchetul și ușile de interior. Pentru baie, există posibilitatea optării pentru cadă sau pentru duș walk-in, varianta walk-in fiind disponibilă contra cost. Obiectele sanitare pot fi selectate fie de la furnizorii dezvoltatorului, fie din surse externe, în funcție de preferințe.

Un avantaj suplimentar este faptul că în prețul afișat sunt incluse mobila de bucătărie și un aparat de aer condiționat de 12.000 BTU.

Dotări și beneficii

Locuința vine cu dotări moderne, menite să ofere confort încă din momentul predării. Încălzirea prin pardoseală, centrala proprie și termoizolația exterioară contribuie la un consum eficient și la costuri reduse, în special în sezonul rece.

Toate utilitățile sunt branșate, iar consumul pentru energie electrică și gaze naturale este contorizat individual, oferind control asupra cheltuielilor lunare.

Ansamblul se remarcă prin facilitățile exterioare, printre care piscina și parcul propriu, elemente care adaugă un plus de valoare locuirii și creează un mediu mai plăcut pentru relaxare.

De ce merită luat în considerare

Acest studio este o alegere potrivită pentru cei care caută o locuință modernă, aproape de metrou, într-un proiect rezidențial cu facilități peste media zonei.

Poziționarea bună, accesul rapid către București, posibilitatea de personalizare a finisajelor și dotările incluse fac din această proprietate o variantă atractivă atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție.

Condiții de achiziție

Studioul se poate achiziționa prin credit bancar sau prin plată cash.

Prețul afișat include TVA de 9% și este valabil pentru achiziția prin credit bancar. Pentru plata cash, se poate oferi o reducere importantă, stabilită în funcție de avans.

Tranzacția se realizează direct de la dezvoltator, fără comision suplimentar.